2000〜2010年築, 専有面積65.43㎡〜85.43㎡の平均販売価格
大阪府
58.8万円/㎡
前年比+10.4%
大阪市天王寺区
89.1万円/㎡
前年比+17.9%
シティタワー四天王寺夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩3分
2005年築 / 21階建 / 91戸 / RC造
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3階 / 75.43㎡の場合
相場
5,859万円
77.7万円/㎡
3,895
5,205
6,514
7,824
AI査定結果
推定相場価格
5,859万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,205万円〜6,514万円
69.0万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
シティタワー四天王寺夕陽ケ丘
5,680万円（75.3万円/㎡）/ 3階 / 75.43㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 5,680万円 | 75.3万円 | 3階 | 75.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/21 | 5,850万円 | 77.6万円 | 4階 | 75.43㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/15 | 5,850万円 | 77.6万円 | 3階 | 75.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/03 | 5,990万円 | 79.4万円 | 4階 | 75.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,580万円 | 79.6万円 | 4階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 6,080万円 | 80.6万円 | 4階 | 75.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 6,580万円 | 79.6万円 | 3階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 6,480万円 | 69.4万円 | 10階 | 93.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 5,780万円 | 63.6万円 | 2階 | 90.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 5,780万円 | 64.2万円 | 2階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 5,980万円 | 65.8万円 | 2階 | 90.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 5,980万円 | 66.4万円 | 2階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 5,690万円 | 72.0万円 | 3階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 6,490万円 | 69.5万円 | 16階 | 93.34㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は81.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | シティタワー四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,680万円 | 75.3万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 21階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/13 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/24 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/02 | セントポリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,898万円 | 92.0万円 | 85.81㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ夕陽丘ソシエール 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,800万円 | 87.4万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/17 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.4%上昇、大阪市天王寺区では17.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | シティタワー四天王寺夕陽ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 21階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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